[gia]14.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 9[/diachi]

[dientich]112m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố liền kề[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà KDC Nam Long, Đường 49, Phường Phước Long B (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Loại hình nhà ở: Nhà phố liền kề

Diện tích đất: 112 m²

Diện tích sử dụng: 370 m²

Giá/m²: 125 triệu/m²

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Số phòng ngủ: 5 phòng

Số phòng vệ sinh: 6 phòng

Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi

Chiều ngang: 5 m

Chiều dài: 22.4 m

Tổng số tầng: 4 tầng

Tiềm năng phát triển: Thuận tiện cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng, nhà hàng, khách sạn, đặc biệt tiểm năng tăng giá tốt

- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum sân thượng, nội thất cơ bản.

- Phía trước nhà là công viên, sau nhà thông thoáng ko bị vướng tường của nhà khác.

- Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 5 phòng ngủ, 6 toilet riêng từng phòng.

- Sân trước để xe hơi 7 chỗ, sân sau để phơi đồ.

- Khu dân cư yên tĩnh, ko ồn ào, thích hợp để sinh sống hoặc đầu tư, ngay bên cạnh Global City.

- Thuế phí bên nào bên đó tự chịu.

Giá bán: 14.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Hình ảnh thực tế: xtg11206

Địa lý: Phường Phước Long B nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Tăng Nhơn Phú B

Phía tây giáp các phường Bình Thọ, Trường Thọ, Phước Long A và Phước Bình

Phía nam giáp các phường Phú Hữu và An Phú

Phía bắc giáp phường Hiệp Phú.

Phường có diện tích 5,88 km², dân số năm 2021 là 75.224 người, mật độ dân số đạt 12.793 người/km².

Quận 9 là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với quận Thủ Đức và Quận 2 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, Quận 9 lại sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 2 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày nay, địa danh Quận 9 dùng để chỉ khu vực 2 của thành phố Thủ Đức (thường gọi là Quận 9, TP Thủ Đức). Tên gọi Quận 9 dù không còn được sử dụng các văn bản hành chính nhưng vẫn được người dân sử dụng để chỉ khu vực 2 và dễ phân biệt 3 khu vực của thành phố.

Quận 9 có Khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh được coi là Thung lũng Silicon của Việt Nam.

Địa lý: Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 13 km theo xa lộ Hà Nội, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

Phía tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2 (qua kênh Rạch Chiếc – Trau Trảu)

Phía bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quận có diện tích 113,97 km², dân số năm 2019 là 310.107 người, mật độ dân số đạt 2.721 người/km².

[/tintuc]

[gia]21.300.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 9[/diachi]

[dientich]205,9m²[/dientich]

[ketcau]02 Mặt tiền[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Đường số 28, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp Hồ Chí Minh

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, mặt tiền

Diện tích đất: 205,9 m²

Giá/m²: ... triệu/m²

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Kết cấu: 01 trệt, 02 lầu

Số phòng ngủ: 05 phòng

Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

Hình thức sử dung: Sử dụng riêng

Thời hạn sử dụng: Lâu dài

Đặc điểm nhà/đất: Nhà 02 mặt tiền

Chiều ngang: 10,16 m

Chiều dài: 23,5 m.

Diện tích sử dụng: 244,3 m².

Tiềm năng phát triển: Thuận tiện cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng, nhà hàng, khách sạn, đặc biệt tiểm năng phát triển tốt.

Giá bán: 21.300.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Hình ảnh thực tế: xtg11202

Địa lý: Phường Phước Long B nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Tăng Nhơn Phú B

Phía tây giáp các phường Bình Thọ, Trường Thọ, Phước Long A và Phước Bình

Phía nam giáp các phường Phú Hữu và An Phú

Phía bắc giáp phường Hiệp Phú.

Phường có diện tích 5,88 km², dân số năm 2021 là 75.224 người, mật độ dân số đạt 12.793 người/km².

Lịch sử: Trước đây, phường Phước Long B thuộc Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập vào ngày 6 tháng 1 năm 1997 trên cơ sở 392 ha diện tích tự nhiên và 8.002 người của xã Phước Long thuộc huyện Thủ Đức cũ.

Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức, phường Phước Long B thuộc thành phố Thủ Đức như hiện nay.

Quận 9 là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với quận Thủ Đức và Quận 2 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, Quận 9 lại sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 2 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày nay, địa danh Quận 9 dùng để chỉ khu vực 2 của thành phố Thủ Đức (thường gọi là Quận 9, TP Thủ Đức). Tên gọi Quận 9 dù không còn được sử dụng các văn bản hành chính nhưng vẫn được người dân sử dụng để chỉ khu vực 2 và dễ phân biệt 3 khu vực của thành phố.

Địa lý: Quận 9 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 13 km theo xa lộ Hà Nội, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai

Phía tây giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội

Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2 (qua kênh Rạch Chiếc – Trau Trảu)

Phía bắc giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quận có diện tích 113,97 km², dân số năm 2019 là 310.107 người, mật độ dân số đạt 2.721 người/km².

[/tintuc]

[gia]23.600.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 2 cũ[/diachi]

[dientich]114,9m²[/dientich]

[ketcau]Mặt tiền[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Đường số 2, Phường An Phú (Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Loại hình nhà ở: Nhà phố liền kề

Diện tích đất: 114.9m²

Diện tích sử dụng: 114.9m²

Giá/m²: 205,40 triệu/m²

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Số phòng ngủ: 6 phòng

Số phòng vệ sinh: 6 phòng

Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ

Hướng cửa chính: Tây

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi, Nhà nở hậu

Chiều ngang: 6.8m

Chiều dài: 17m

Tổng số tầng: 4 tầng

Tên phân khu/lô: Sông Giồng

Nhà gần trường học, uỷ ban, siêu thị, cao tốc, tiện sinh hoạt

Sổ hồng hoàn công

Đang cho thuê 80triệu/1tháng

Tiềm năng phát triển: Thuận tiện cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng, nhà hàng, khách sạn, đặc biệt tiểm năng tăng giá tốt (Kết cấu: 1 trệt 3 lầu; 5 phòng ngủ + 1 phòng khách + 1garage + 1 phòng bếp + 1 phòng thờ +1 phòng Gym + 1 sân thượng + 6 toilets).

Giá bán: 23.600.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Hình ảnh thực tế: xtg11204

Địa lý: Phường An Phú nằm ở phía trung tâm thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Phước Long B

Phía tây giáp phường An Khánh

Phía nam giáp các phường Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây

Phía bắc giáp quận Bình Thạnh và các phường Thảo Điền, Trường Thọ, Phước Long A, Phước Bình.

Phường có diện tích 10,21 km², dân số năm 2021 là 28.559 người, mật độ dân số đạt 2.797 người/km².

Thủ Đức là một thành phố thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Thành phố Thủ Đức nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai.

Phía tây giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn

Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)

Phía bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Thành phố có diện tích 211,56 km², dân số năm 2019 là 1.013.795 người, mật độ dân số đạt 4.792 người/km².

Tiền thân của thành phố Thủ Đức là huyện Thủ Đức cũ trước khi bị chia tách thành ba quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức vào năm 1997. Cuối năm 2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập lại ba quận này. Ngày 1 tháng 1 năm 2021, Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực, Thủ Đức trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ như: Đường Võ Nguyên Giáp - Xa lộ Hà Nội, Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng - Quốc lộ 1K. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa bàn thành phố cũng đang trong quá trình hoàn thiện.

Hiện nay, thành phố Thủ Đức đang được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng thành một đô thị sáng tạo tương tác cao.

[/tintuc]

[gia]9.800.000.000đồng[/gia]

[diachi]Thủ Đức[/diachi]

[dientich]143,9m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 143,9 m²

Giá/m²: 65,33 triệu/m²

Số phòng ngủ: 4 phòng

Hướng cửa chính: Tây

Số phòng vệ sinh: 5 phòng

Tổng số tầng: 4 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà biệt thự

Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ

Chiều ngang: 10 m

Chiều dài: 14.5 m

Diện tích sử dụng: 336 m²

- Nhà phố cao cấp tại dự án Dream Home Tam Bình, Thủ Đức với đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay. Thiết kế 1 trệt 3 lầu, phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 5 WC, sân thượng trước sau, Sân vườn rộng rãi (đậu được 3 xe ô tô).

+ Nằm trong Khu dân cư Compound an ninh cao cấp, công viên, cổng bảo vệ an ninh, đường trước nhà 10 m, đậu xe hơi trong nhà, ngoài đường thoải mái.

+ Phòng khách: Đèn trang trí, giấy dán tường cao cấp.

+ Bếp: Full nội thất bếp trên dưới, bộ bàn ăn 6 ghé.

+ Phòng ngủ: Máy lạnh, giấy dán tường, rèm cửa.

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 9.800.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Tam Bình nằm ở phía tây bắc thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp tỉnh Bình Dương

Phía tây giáp phường Hiệp Bình Phước

Phía nam giáp phường Tam Phú

Phía bắc giáp phường Bình Chiểu.

Phường có diện tích 2,17 km², dân số năm 2021 là 28.901 người, mật độ dân số đạt 13.318 người/km².

Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức, phường Tam Bình thuộc thành phố Thủ Đức như hiện nay.

Thành phố Thủ Đức được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Ngày 1 tháng 1 năm 2021, Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực, Thủ Đức trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ như: Xa lộ Hà Nội, Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa bàn thành phố cũng đang trong quá trình hoàn thiện.

Hiện nay, thành phố Thủ Đức đang được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng thành một đô thị sáng tạo tương tác cao.

Thành phố Thủ Đức nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai

Phía tây giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn

Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)

Phía bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Thành phố có diện tích 211,56 km², dân số năm 2019 là 1.013.795 người, mật độ dân số đạt 4.792 người/km².

Đô thị sáng tạo tương tác cao Ý tưởng về khu đô thị sáng tạo do ông Nguyễn Thiện Nhân, lúc bấy giờ Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh khởi xướng, hướng đến xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống, dựa trên nền tảng về thể chế, lợi thế kinh tế, cơ sở hạ tầng thành phố đã có, gồm khu công nghệ cao (Quận 9); làng đại học hơn 80.000 sinh viên, giảng viên (quận Thủ Đức); khu đô thị mới, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (Quận 2).

Năm 2018, thành phố đã tổ chức cuộc thi tuyển quốc tế "Ý tưởng quy hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh", thu hút nhiều chuyên gia quốc tế tham dự. Ngày 23 tháng 11 năm 2019, UBND TP.HCM đã trao giải nhất cho đề án của liên danh hai công ty Sasaki – enCity đến từ Mỹ và Singapore.

Toàn cảnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ Bitexco Financial Tower (ảnh chụp năm 2015)

Khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh (ảnh chụp năm 2009)

Nhà điều hành Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh tại phường Linh Trung

Theo ý tưởng quy hoạch của đội Sasaki – enCity thì khu đô thị này sẽ bao gồm 6 trọng điểm sáng tạo, cụ thể:

Khu công nghệ cao (SHTP) với định hướng trở thành trung tâm sản xuất tự động hóa, ngôi nhà của nền công nghiệp thế kỷ 21 tại Việt Nam

Khu Đại học Quốc gia TP.HCM: trong đó Đại học Quốc gia TP.HCM cung cấp một quần thể giáo dục đào tạo trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt là về ngành công nghệ thông tin, cùng với một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, từ đó mở rộng khả năng hợp tác liên ngành trong nghiên cứu, thu hẹp khoảng cách giữa nghiên cứu và ứng dụng.

Khu tài chính Thủ Thiêm với tầm nhìn trở thành trung tâm công nghệ tài chính của khu vực: hạ tầng giao thông sẽ ưu tiên người đi bộ và tàu điện ngầm kết nối tất cả các khu vực quan trọng; lối đi ở bờ sông và sân các nhà thờ kết nối đường phố, thông suốt cho các hoạt động nghệ thuật, văn hóa, mua sắm.

Rạch Chiếc - trung tâm thể thao và sức khỏe của Đông Nam Á: sẽ hình thành khu sản xuất đồ thể thao, các trung tâm sáng tạo, chăm sóc sức khỏe và kiến tạo một không gian rộng lớn xung quanh sân vận động để hội tụ; nhắm tới việc khai thác xu hướng ngày càng phổ biến của lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và kinh doanh thể thao tại Đông Nam Á

Khu Tam Đa - trung tâm công nghệ sinh thái và khu đô thị có khả năng chống chịu cao: là trung tâm sáng tạo trong thiết kế và vận hành công nghệ sinh thái, cũng như thúc đẩy du lịch sinh thái; những khu vườn mưa, khu trường đại học, các trục chính phát triển và khu vực ven biển ngập mặn tạo môi trường phù hợp cho đổi mới nông nghiệp cũng như du lịch sinh thái.

Khu Trường Thọ - nơi định hình như một đô thị tương lai: áp dụng những ý tưởng độc đáo và có tính cách mạng nhất về công nghệ, với tầm nhìn trở thành một mô hình cho sự tích hợp công nghệ vào đời sống thường nhật và phòng trưng bày đô thị của tương lai; được cải tạo từ khu cảng hiện hữu với hệ thống không gian mở có nhiều chức năng đa dạng; tại đây cũng sử dụng vành đai giao thông khép kín để kết nối các khu vực khác nhau, dễ tiếp cận đến từng ngóc ngách, ưu tiên người đi bộ.

Cùng với việc thành lập thành phố Thủ Đức, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã phối hợp với đơn vị tư vấn (liên danh công ty Sasaki – enCity) hoàn chỉnh dự thảo của đề án hình thành và phát triển khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM. Theo đó, đề án xác định các trung tâm đổi mới sáng tạo gồm: Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Trung tâm công nghệ tài chính; Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc - Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Khu công nghệ cao - Trung tâm sản xuất tự động hóa và Khu công viên khoa học; Khu Đại học Quốc gia thành phố - Trung tâm công nghệ thông tin và công nghệ giáo dục; Khu Tam Đa, Long Phước - Trung tâm công nghệ sinh thái; Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai; Trung tâm kết nối giao thông Vùng Đông Nam Bộ, Khu cảng quốc tế Cát Lái; Trung tâm khởi nghiệp lớn nhất Việt Nam.

Với hệ thống giao thông được đầu tư phát triển đồng bộ, thuận lợi để kết nối, hợp tác phát triển kinh tế với các tỉnh lân cận, khu vực này được đánh giá rất thuận lợi để phát triển hệ thống mới hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ, đặc biệt là ngành logistics phân phối, vận chuyển hàng hóa bằng cách kết nối luồng vận chuyển đa phương thức bao gồm hàng hải (cụm cảng Cái Lái - Phú Hữu), đường sắt, đường bộ (cảng ICD Long Bình đang thực hiện, bến xe miền Đông mới) và đường thủy nội địa.

Hệ sinh thái khởi nghiệp tại khu vực đã hình thành và phát triển mạnh mẽ, có sự tham gia của nhiều trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp, các quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia TP.HCM có vị trí chủ đạo, đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy hoạt động đổi mới sáng tạo của Khu đô thị sáng tạo.

Khu công nghệ cao hiện đã thu hút thành công hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ vào đầu tư sản xuất sản phẩm công nghệ cao như Intel, Nidec, Jabil, Sonion, Sanofi, Nanogen, FPT, Nipro, Datalogic, Samsung... với hàm lượng giá trị tạo ra từ nghiên cứu và phát triển trong cơ cấu giá trị sản phẩm vượt gấp nhiều lần so với sản phẩm từ các khu công nghiệp cả nước.

Khu Đại học Quốc gia TPHCM có cơ sở hạ tầng kỹ thuật khá hiện đại, tập trung 12 trường đại học, Viện nghiên cứu, cũng là nơi thu hút nhiều nguồn nhân lực chất lượng cao không chỉ trên địa bàn TP.HCM mà còn kết nối với các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Hiện nay, khu vực này đã cơ bản hình thành khu Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Mặt bằng hạ tầng đã sẵn sàng cho đầu tư quy mô lớn với chức năng chính là trung tâm thương mại - tài chính quốc tế, dịch vụ và dân cư hiện đại …

Hình ảnh thực tế: xtg11158

[/tintuc]

[gia]6.100.000.000đồng[/gia]

[diachi]Thủ Đức[/diachi]

[dientich]118 m²[/dientich][tintuc]

Bán nhà Đường 22, Phường Linh Đông, Tp Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 118 m²

Diện tích xây dựng: Xây 3 căn nhà 3x12, đang cho thuê 5tr/căn

Số phòng vệ sinh: 3 phòng

Tổng số tầng: 2 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà phố

Giá bán: 6.100.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Linh Đông nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp các phường Trường Thọ và Linh Tây

Phía tây giáp các phường Tam Phú và Hiệp Bình Chánh

Phía nam giáp quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn

Phía bắc giáp phường Tam Phú.

Phường có diện tích 2,94 km², dân số năm 2021 là 43.204 người, mật độ dân số đạt 14.695 người/km².

Thành phố Thủ Đức được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Ngày 1 tháng 1 năm 2021, Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực, Thủ Đức trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ như: Xa lộ Hà Nội, Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa bàn thành phố cũng đang trong quá trình hoàn thiện.

Hiện nay, thành phố Thủ Đức đang được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng thành một đô thị sáng tạo tương tác cao.

Ý tưởng về khu đô thị sáng tạo do ông Nguyễn Thiện Nhân, lúc bấy giờ Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh khởi xướng, hướng đến xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống, dựa trên nền tảng về thể chế, lợi thế kinh tế, cơ sở hạ tầng thành phố đã có, gồm khu công nghệ cao (Quận 9); làng đại học hơn 80.000 sinh viên, giảng viên (quận Thủ Đức); khu đô thị mới, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (Quận 2).

Năm 2018, thành phố đã tổ chức cuộc thi tuyển quốc tế "Ý tưởng quy hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh", thu hút nhiều chuyên gia quốc tế tham dự. Ngày 23 tháng 11 năm 2019, UBND TP.HCM đã trao giải nhất cho đề án của liên danh hai công ty Sasaki – enCity đến từ Mỹ và Singapore.

Cùng với việc thành lập thành phố Thủ Đức, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã phối hợp với đơn vị tư vấn (liên danh công ty Sasaki – enCity) hoàn chỉnh dự thảo của đề án hình thành và phát triển khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM. Theo đó, đề án xác định các trung tâm đổi mới sáng tạo gồm: Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Trung tâm công nghệ tài chính; Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc - Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Khu công nghệ cao - Trung tâm sản xuất tự động hóa và Khu công viên khoa học; Khu Đại học Quốc gia thành phố - Trung tâm công nghệ thông tin và công nghệ giáo dục; Khu Tam Đa, Long Phước - Trung tâm công nghệ sinh thái; Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai; Trung tâm kết nối giao thông Vùng Đông Nam Bộ, Khu cảng quốc tế Cát Lái; Trung tâm khởi nghiệp lớn nhất Việt Nam.

Với hệ thống giao thông được đầu tư phát triển đồng bộ, thuận lợi để kết nối, hợp tác phát triển kinh tế với các tỉnh lân cận, khu vực này được đánh giá rất thuận lợi để phát triển hệ thống mới hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ, đặc biệt là ngành logistics phân phối, vận chuyển hàng hóa bằng cách kết nối luồng vận chuyển đa phương thức bao gồm hàng hải (cụm cảng Cái Lái - Phú Hữu), đường sắt, đường bộ (cảng ICD Long Bình đang thực hiện, bến xe miền Đông mới) và đường thủy nội địa.

Hệ sinh thái khởi nghiệp tại khu vực đã hình thành và phát triển mạnh mẽ, có sự tham gia của nhiều trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp, các quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia TP.HCM có vị trí chủ đạo, đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy hoạt động đổi mới sáng tạo của Khu đô thị sáng tạo.

Khu công nghệ cao hiện đã thu hút thành công hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ vào đầu tư sản xuất sản phẩm công nghệ cao như Intel, Nidec, Jabil, Sonion, Sanofi, Nanogen, FPT, Nipro, Datalogic, Samsung... với hàm lượng giá trị tạo ra từ nghiên cứu và phát triển trong cơ cấu giá trị sản phẩm vượt gấp nhiều lần so với sản phẩm từ các khu công nghiệp cả nước.

Khu Đại học Quốc gia TPHCM có cơ sở hạ tầng kỹ thuật khá hiện đại, tập trung 12 trường đại học, Viện nghiên cứu, cũng là nơi thu hút nhiều nguồn nhân lực chất lượng cao không chỉ trên địa bàn TP.HCM mà còn kết nối với các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Hiện nay, khu vực này đã cơ bản hình thành khu Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Mặt bằng hạ tầng đã sẵn sàng cho đầu tư quy mô lớn với chức năng chính là trung tâm thương mại - tài chính quốc tế, dịch vụ và dân cư hiện đại.

Hình ảnh thực tế: xtg11130

[/tintuc]

[gia]15.500.000.000đồng[/gia]

[diachi]Thành phố Thủ Đức[/diachi]

[dientich]267m²[/dientich]

[ketcau]Đất mặt tiền[/ketcau]

[tintuc]

Bán đất mặt tiền Ngô Chí Quốc, phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 267m²

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Hướng đất: Tây

Đặc điểm nhà/đất: Đất mặt tiền

Loại hình nhà ở: Tự do xây dựng

Chiều ngang: 6m

Chiều dài: 44,8m

Giá bán: 15.500.000.000 đồng (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Tam Bình nằm ở phía tây bắc thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp tỉnh Bình Dương

Phía tây giáp phường Hiệp Bình Phước

Phía nam giáp phường Tam Phú

Phía bắc giáp phường Bình Chiểu.

Phường có diện tích 3,41 km², dân số năm 1999 là 11.983 người, mật độ dân số đạt 3.514 người/km².

Nghị định 3-CP năm 1997 về việc thành lập quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 7, Quận 9, Quận 12 và thành lập các phường thuộc các quận mới - Thành phố Hồ Chí Minh”.

Tổng cục Thống kê

“Mã số đơn vị hành chính Việt Nam”. Bộ Thông tin & Truyền thông. Bản gốc lưu trữ ngày 24 tháng 3 năm 2013. Truy cập ngày 10 tháng 4 năm 2012.

“Quyết định 33-HĐBT năm 1987 về việc điều chỉnh địa giới hành chính một số xã, phường của huyện Thủ Đức và các quận 6, 8, 10, 11 thuộc thành phố Hồ Chí Minh”.

“Nghị quyết số 1111/NQ-UBTVQH14 năm 2020 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh”

Địa danh Tam Bình có từ thời Pháp thuộc, khi đó gọi là làng Tam Bình Xã thuộc tổng An Thổ, quận Thủ Đức, tỉnh Gia Định. Làng Tam Bình Xã được hình thành trên cơ sở sáp nhập ba làng có từ thời Nguyễn là Bình Chiểu, Bình Đức và Bình Phú.

Sau năm 1956, các làng được gọi là xã, Tam Bình Xã là một xã thuộc quận Thủ Đức.

Sau năm 1975, xã Tam Bình Xã được đổi tên thành xã Tam Bình thuộc huyện Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 14 tháng 2 năm 1987, Hội đồng Bộ trưởng ban hành Quyết định số 33-HĐBT[4]. Theo đó, chia xã Tam Bình thành ba xã Tam Bình, Tam Phú và Linh Đông.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, xã Tam Bình còn lại 895 ha diện tích tự nhiên và 11.816 người.

Ngày 6 tháng 1 năm 1997, Chính phủ ban hành Nghị định số 03-CP. Theo đó:

Thành lập quận Thủ Đức trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị trấn Thủ Đức và 7 xã: Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Linh Đông, Linh Trung, Linh Xuân, Tam Bình, Tam Phú; một phần diện tích và dân số của các xã Hiệp Phú, Tân Phú và Phước Long thuộc huyện Thủ Đức cũ

Thành lập phường Bình Chiểu thuộc quận Thủ Đức trên cơ sở 549 ha diện tích tự nhiên và 12.288 người của xã Tam Bình

Thành lập phường Tam Bình thuộc quận Thủ Đức trên cơ sở 341 ha diện tích tự nhiên và 7.831 người còn lại của xã Tam Bình.

Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức, phường Tam Bình thuộc thành phố Thủ Đức như hiện nay.

Hình ảnh thực tế: xtg1135

[/tintuc]

[gia]25.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Thành phố Thủ Đức[/diachi]

[dientich]112,52 m²[/dientich]

[ketcau]Nhà mặt phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Nguyễn Cừ, Phường Thảo Điền (Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 112,52 m²

Giá/m²: 221,24 triệu/m²

Số phòng ngủ: 1 phòng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố

Chiều ngang: 4 m

Chiều dài: 28 m

Giá bán: 25.000.000.000 đồng (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Nhà mặt tiền Nguyễn Cừ, khu dân cư sầm uất, gần chợ Thảo Điền (1 phút đi bộ), gần bệnh viện (3 phút đi xe máy), gần siêu thị Big C Thảo Điền (2 phút đi xe máy), gần Vincom Thảo Điền (5 phút đi xe máy), buổi sáng hoặc chiều có thể ra công viên tập thể dục (đi bộ 3 phút),gần trường quốc tế Ishcmc, trường Huỳnh Văn Ngỡi, khu dân cư đặc biệt an ninh, ô tô qua lại, trong thời gian tới sẽ khánh thành đường tàu điện Bến Thành - Suối Tiên chạy ngang.

Hiện nay rất nhiều khách hàng đang băn khoăn việc mua nhà đã xây sẵn, vì vị trí thì đẹp mà kiểu dáng bố trí thì không thích, mà đập đi xây lại thì phí, để ở thì không hợp, thì nhà cấp 4 tại đây sẽ đạp ứng được nhu cầu đó của quý khách hàng, vị trí đắc địa vô cùng đẹp, rất thuận tiện cho quý khách đập đi xây lại theo ý muốn...

Hình ảnh thực tế: xtg1134

[/tintuc]

[gia]9.600.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 2[/diachi]

[dientich]100m²[/dientich]

[ketcau]Biệt thự vườn[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà sân vườn Nguyễn Duy Trinh, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 100 m²

Giá/m²: 112 triệu/m²

Số phòng ngủ: 3 phòng

Hướng cửa chính: Tây

Số phòng vệ sinh: 4 phòng

Tổng số tầng: 3

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà ngõ

Tình trạng nội thất: Nội thất cao cấp

Chiều ngang: 5 m

Chiều dài: 20 m

Diện tích sử dụng: 300 m²

Giá bán: 9.600.000.000 đồng (còn thương lượng)

Liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

- Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng, hoàn công 2021.

- Địa chỉ: Đường số 42, KP 5, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh.

- Giá bán bao gồm: nội thất, bếp, đèn điện, cây cảnh. Tặng gói vệ sinh CN 30t làm sạch sơn mới toàn diện nhà.

Trung tâm Q2; Hẻm thông, cách Bệnh viện Q2 và Nguyễn Duy Trinh 200m, cách đường xe tải và bãi xe ôtô 30m, khu dân cư lâu năm, yên tĩnh.

Định cư, bán nhà sân vườn HXH.

“Ngôi nhà Hoa hồng”. Công trình Việt tiêu biểu được giới thiệu bởi Tạp chí Nhà đẹp Happy Nest.

Diện tích 100m2 (5 x 20), sàn sử dụng 200m2, tỉ lệ cây xanh chiếm 30% với hơn 70m2 trồng hoa cỏ, hồ cá. Bao gồm 1 phòng khách, 1 khu bếp, 3 phòng ngủ (có thể điều chỉnh thành 4-5 phòng), 4WC, khu vực đọc sách đánh đàn, nhà banh, sân vườn, nhà kho, sân thượng.

- Tiện ích: bán kính 200m-1.000m đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện, TTTM, công viên, hồ bơi, cơ quan Hành chính Q2. Sát ngay các khu biệt thự ven sông Lakeview City, đại đô thị lớn nhất HCM Saigon Bình An, khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc lớn nhất Đông Nam Á…

- Lợi thế: dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh ra 30m với 6 làn xe, cầu Thủ Thiêm 2-3-4 nối Q2 và Q1, Q4, Q7, cầu Cát Lái nối Q2 với Nhơn Trạch – Đồng Nai, nút giao 3 tầng (hầm, cầu) Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian di chuyển về các tỉnh và sân bay Quốc tế Long Thành.

Hình ảnh thực tế: xtg1115

[/tintuc]