Thủ Đức

[gia]6.100.000.000đồng[/gia]

[diachi]Thủ Đức[/diachi]

[dientich]118 m²[/dientich][tintuc]

Bán nhà Đường 22, Phường Linh Đông, Tp Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 118 m²

Diện tích xây dựng: Xây 3 căn nhà 3x12, đang cho thuê 5tr/căn

Số phòng vệ sinh: 3 phòng

Tổng số tầng: 2 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà phố

Giá bán: 6.100.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Linh Đông nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp các phường Trường Thọ và Linh Tây

Phía tây giáp các phường Tam Phú và Hiệp Bình Chánh

Phía nam giáp quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn

Phía bắc giáp phường Tam Phú.

Phường có diện tích 2,94 km², dân số năm 2021 là 43.204 người, mật độ dân số đạt 14.695 người/km².

Thành phố Thủ Đức được Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức. Ngày 1 tháng 1 năm 2021, Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực, Thủ Đức trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

Thủ Đức nằm ở cửa ngõ phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ như: Xa lộ Hà Nội, Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa bàn thành phố cũng đang trong quá trình hoàn thiện.

Hiện nay, thành phố Thủ Đức đang được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đầu tư xây dựng thành một đô thị sáng tạo tương tác cao.

Ý tưởng về khu đô thị sáng tạo do ông Nguyễn Thiện Nhân, lúc bấy giờ Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh khởi xướng, hướng đến xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống, dựa trên nền tảng về thể chế, lợi thế kinh tế, cơ sở hạ tầng thành phố đã có, gồm khu công nghệ cao (Quận 9); làng đại học hơn 80.000 sinh viên, giảng viên (quận Thủ Đức); khu đô thị mới, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (Quận 2).

Năm 2018, thành phố đã tổ chức cuộc thi tuyển quốc tế "Ý tưởng quy hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh", thu hút nhiều chuyên gia quốc tế tham dự. Ngày 23 tháng 11 năm 2019, UBND TP.HCM đã trao giải nhất cho đề án của liên danh hai công ty Sasaki – enCity đến từ Mỹ và Singapore.

Cùng với việc thành lập thành phố Thủ Đức, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã phối hợp với đơn vị tư vấn (liên danh công ty Sasaki – enCity) hoàn chỉnh dự thảo của đề án hình thành và phát triển khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM. Theo đó, đề án xác định các trung tâm đổi mới sáng tạo gồm: Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Trung tâm công nghệ tài chính; Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc - Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Khu công nghệ cao - Trung tâm sản xuất tự động hóa và Khu công viên khoa học; Khu Đại học Quốc gia thành phố - Trung tâm công nghệ thông tin và công nghệ giáo dục; Khu Tam Đa, Long Phước - Trung tâm công nghệ sinh thái; Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai; Trung tâm kết nối giao thông Vùng Đông Nam Bộ, Khu cảng quốc tế Cát Lái; Trung tâm khởi nghiệp lớn nhất Việt Nam.

Với hệ thống giao thông được đầu tư phát triển đồng bộ, thuận lợi để kết nối, hợp tác phát triển kinh tế với các tỉnh lân cận, khu vực này được đánh giá rất thuận lợi để phát triển hệ thống mới hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ, đặc biệt là ngành logistics phân phối, vận chuyển hàng hóa bằng cách kết nối luồng vận chuyển đa phương thức bao gồm hàng hải (cụm cảng Cái Lái - Phú Hữu), đường sắt, đường bộ (cảng ICD Long Bình đang thực hiện, bến xe miền Đông mới) và đường thủy nội địa.

Hệ sinh thái khởi nghiệp tại khu vực đã hình thành và phát triển mạnh mẽ, có sự tham gia của nhiều trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp, các quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, Khu công nghệ cao và Khu Đại học Quốc gia TP.HCM có vị trí chủ đạo, đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy hoạt động đổi mới sáng tạo của Khu đô thị sáng tạo.

Khu công nghệ cao hiện đã thu hút thành công hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ vào đầu tư sản xuất sản phẩm công nghệ cao như Intel, Nidec, Jabil, Sonion, Sanofi, Nanogen, FPT, Nipro, Datalogic, Samsung... với hàm lượng giá trị tạo ra từ nghiên cứu và phát triển trong cơ cấu giá trị sản phẩm vượt gấp nhiều lần so với sản phẩm từ các khu công nghiệp cả nước.

Khu Đại học Quốc gia TPHCM có cơ sở hạ tầng kỹ thuật khá hiện đại, tập trung 12 trường đại học, Viện nghiên cứu, cũng là nơi thu hút nhiều nguồn nhân lực chất lượng cao không chỉ trên địa bàn TP.HCM mà còn kết nối với các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Hiện nay, khu vực này đã cơ bản hình thành khu Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Mặt bằng hạ tầng đã sẵn sàng cho đầu tư quy mô lớn với chức năng chính là trung tâm thương mại - tài chính quốc tế, dịch vụ và dân cư hiện đại.

Hình ảnh thực tế: xtg11130

[/tintuc]

[gia]15.500.000.000đồng[/gia]

[diachi]Thành phố Thủ Đức[/diachi]

[dientich]267m²[/dientich]

[ketcau]Đất mặt tiền[/ketcau]

[tintuc]

Bán đất mặt tiền Ngô Chí Quốc, phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 267m²

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Hướng đất: Tây

Đặc điểm nhà/đất: Đất mặt tiền

Loại hình nhà ở: Tự do xây dựng

Chiều ngang: 6m

Chiều dài: 44,8m

Giá bán: 15.500.000.000 đồng (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Tam Bình nằm ở phía tây bắc thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp tỉnh Bình Dương

Phía tây giáp phường Hiệp Bình Phước

Phía nam giáp phường Tam Phú

Phía bắc giáp phường Bình Chiểu.

Phường có diện tích 3,41 km², dân số năm 1999 là 11.983 người, mật độ dân số đạt 3.514 người/km².

Nghị định 3-CP năm 1997 về việc thành lập quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 7, Quận 9, Quận 12 và thành lập các phường thuộc các quận mới - Thành phố Hồ Chí Minh”.

Tổng cục Thống kê

“Mã số đơn vị hành chính Việt Nam”. Bộ Thông tin & Truyền thông. Bản gốc lưu trữ ngày 24 tháng 3 năm 2013. Truy cập ngày 10 tháng 4 năm 2012.

“Quyết định 33-HĐBT năm 1987 về việc điều chỉnh địa giới hành chính một số xã, phường của huyện Thủ Đức và các quận 6, 8, 10, 11 thuộc thành phố Hồ Chí Minh”.

“Nghị quyết số 1111/NQ-UBTVQH14 năm 2020 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh”

Địa danh Tam Bình có từ thời Pháp thuộc, khi đó gọi là làng Tam Bình Xã thuộc tổng An Thổ, quận Thủ Đức, tỉnh Gia Định. Làng Tam Bình Xã được hình thành trên cơ sở sáp nhập ba làng có từ thời Nguyễn là Bình Chiểu, Bình Đức và Bình Phú.

Sau năm 1956, các làng được gọi là xã, Tam Bình Xã là một xã thuộc quận Thủ Đức.

Sau năm 1975, xã Tam Bình Xã được đổi tên thành xã Tam Bình thuộc huyện Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 14 tháng 2 năm 1987, Hội đồng Bộ trưởng ban hành Quyết định số 33-HĐBT[4]. Theo đó, chia xã Tam Bình thành ba xã Tam Bình, Tam Phú và Linh Đông.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, xã Tam Bình còn lại 895 ha diện tích tự nhiên và 11.816 người.

Ngày 6 tháng 1 năm 1997, Chính phủ ban hành Nghị định số 03-CP. Theo đó:

Thành lập quận Thủ Đức trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị trấn Thủ Đức và 7 xã: Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Linh Đông, Linh Trung, Linh Xuân, Tam Bình, Tam Phú; một phần diện tích và dân số của các xã Hiệp Phú, Tân Phú và Phước Long thuộc huyện Thủ Đức cũ

Thành lập phường Bình Chiểu thuộc quận Thủ Đức trên cơ sở 549 ha diện tích tự nhiên và 12.288 người của xã Tam Bình

Thành lập phường Tam Bình thuộc quận Thủ Đức trên cơ sở 341 ha diện tích tự nhiên và 7.831 người còn lại của xã Tam Bình.

Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức, phường Tam Bình thuộc thành phố Thủ Đức như hiện nay.

Hình ảnh thực tế: xtg1135

[/tintuc]

[gia]25.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Thành phố Thủ Đức[/diachi]

[dientich]112,52 m²[/dientich]

[ketcau]Nhà mặt phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Nguyễn Cừ, Phường Thảo Điền (Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 112,52 m²

Giá/m²: 221,24 triệu/m²

Số phòng ngủ: 1 phòng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố

Chiều ngang: 4 m

Chiều dài: 28 m

Giá bán: 25.000.000.000 đồng (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Nhà mặt tiền Nguyễn Cừ, khu dân cư sầm uất, gần chợ Thảo Điền (1 phút đi bộ), gần bệnh viện (3 phút đi xe máy), gần siêu thị Big C Thảo Điền (2 phút đi xe máy), gần Vincom Thảo Điền (5 phút đi xe máy), buổi sáng hoặc chiều có thể ra công viên tập thể dục (đi bộ 3 phút),gần trường quốc tế Ishcmc, trường Huỳnh Văn Ngỡi, khu dân cư đặc biệt an ninh, ô tô qua lại, trong thời gian tới sẽ khánh thành đường tàu điện Bến Thành - Suối Tiên chạy ngang.

Hiện nay rất nhiều khách hàng đang băn khoăn việc mua nhà đã xây sẵn, vì vị trí thì đẹp mà kiểu dáng bố trí thì không thích, mà đập đi xây lại thì phí, để ở thì không hợp, thì nhà cấp 4 tại đây sẽ đạp ứng được nhu cầu đó của quý khách hàng, vị trí đắc địa vô cùng đẹp, rất thuận tiện cho quý khách đập đi xây lại theo ý muốn...

Hình ảnh thực tế: xtg1134

[/tintuc]

[gia]9.600.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 2[/diachi]

[dientich]100m²[/dientich]

[ketcau]Biệt thự vườn[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà sân vườn Nguyễn Duy Trinh, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 100 m²

Giá/m²: 112 triệu/m²

Số phòng ngủ: 3 phòng

Hướng cửa chính: Tây

Số phòng vệ sinh: 4 phòng

Tổng số tầng: 3

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà ngõ

Tình trạng nội thất: Nội thất cao cấp

Chiều ngang: 5 m

Chiều dài: 20 m

Diện tích sử dụng: 300 m²

Giá bán: 9.600.000.000 đồng (còn thương lượng)

Liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

- Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng, hoàn công 2021.

- Địa chỉ: Đường số 42, KP 5, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh.

- Giá bán bao gồm: nội thất, bếp, đèn điện, cây cảnh. Tặng gói vệ sinh CN 30t làm sạch sơn mới toàn diện nhà.

Trung tâm Q2; Hẻm thông, cách Bệnh viện Q2 và Nguyễn Duy Trinh 200m, cách đường xe tải và bãi xe ôtô 30m, khu dân cư lâu năm, yên tĩnh.

Định cư, bán nhà sân vườn HXH.

“Ngôi nhà Hoa hồng”. Công trình Việt tiêu biểu được giới thiệu bởi Tạp chí Nhà đẹp Happy Nest.

Diện tích 100m2 (5 x 20), sàn sử dụng 200m2, tỉ lệ cây xanh chiếm 30% với hơn 70m2 trồng hoa cỏ, hồ cá. Bao gồm 1 phòng khách, 1 khu bếp, 3 phòng ngủ (có thể điều chỉnh thành 4-5 phòng), 4WC, khu vực đọc sách đánh đàn, nhà banh, sân vườn, nhà kho, sân thượng.

- Tiện ích: bán kính 200m-1.000m đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện, TTTM, công viên, hồ bơi, cơ quan Hành chính Q2. Sát ngay các khu biệt thự ven sông Lakeview City, đại đô thị lớn nhất HCM Saigon Bình An, khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc lớn nhất Đông Nam Á…

- Lợi thế: dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh ra 30m với 6 làn xe, cầu Thủ Thiêm 2-3-4 nối Q2 và Q1, Q4, Q7, cầu Cát Lái nối Q2 với Nhơn Trạch – Đồng Nai, nút giao 3 tầng (hầm, cầu) Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian di chuyển về các tỉnh và sân bay Quốc tế Long Thành.

Hình ảnh thực tế: xtg1115

[/tintuc]

[gia]32.500.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 2[/diachi]

[dientich]183 m²[/dientich]

[ketcau]Nhà biệt thự[/ketcau]

[tintuc]

Cần bán biệt thự xuất cảnh Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh

Giá bán: 32,5 tỷ- 183m² Có thương lượng

Diện tích đất: 183 m²

Giá/m²: 172,13 triệu/m²

Số phòng ngủ: 5 phòng

Hướng cửa chính: Đông Bắc

Tên phân khu: 121

Số phòng vệ sinh: 5 phòng

Tổng số tầng: 2

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi

Đặc điểm nhà/đất: Nở hậu

Số nhà: 78

Loại hình nhà ở: Nhà biệt thự

Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ

Chiều ngang: 6 m

Chiều dài: 20.59 m

Khu dân cư văn mình, Nhà phong thủy tốt nở hậu hình cánh quạt hiếm có, Mặt tiền thông thoáng công viên Trước nhà, Sau nhà gần sông (nhất cận giang), Nhà các phòng có ban công của sổ rộng đón nắng gió ánh sáng thông thoáng, Khu dân cư yên tĩnh đẹp văn hoá dân Trí tốt An nình, Đường nhựa lớn xe hơi ra vào, Gần 8 tháp chung cư Novaland the sun Avenue, Dịch vụ tiện ích shop House, Mua xắm thể dục thể thao Gym, Thẩm Mỹ, Gần siêu thị Vimmark, Omega Mark, Trường Quốc Tế Asian, Giao thông thuận tiện lên Cao Tốc đi Vũng Tàu

Liên hệ trực tiếp: 0972908368

Hình ảnh nhà thực tế: xtg1104