[gia]15.500.000.000đồng[/gia]

[diachi]Phú Nhuận[/diachi]

[dientich]53m²[/dientich]

[ketcau]Mặt tiền[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Mặt tiền Cù Lao, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 53 m²

Giá/m²: 292,45 triệu/m²

Số phòng ngủ: 4 phòng

Số phòng vệ sinh: 3 phòng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, mặt tiền

Chiều ngang: 3.65 m

Chiều dài: 14.6997 m

Diện tích sử dụng: 165.1999 m²

Đặc điểm nhà/đất: Nở hậu.

Giá bán: 15.500.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Hình ảnh thực tế: xtg11194

Phường 2 có diện tích 0,37 km², dân số năm 2021 là 10.820 người, mật độ dân số đạt 29.243 người/km².

Phường 2 là một khu vực yên tĩnh, thư thái và có chùa Phổ Quang, một ngôi chùa Phật giáo từ giữa thế kỷ 20, có mái đỏ nhiều tầng và sân trong yên bình. Công viên Hoàng Văn Thụ nằm bao quanh khu vực hồ câu cá và có những con đường đi bộ rợp bóng cây, ghế đá và các bức tượng điêu khắc. Gần Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất có các khách sạn tầm trung phục vụ du khách, cùng các nhà hàng đa dạng phục vụ từ món Việt Nam cao cấp đến các món thức ăn nhanh.

Quận Phú Nhuận có diện tích 4,86 km², dân số năm 2019 là 163.961 người, mật độ dân số đạt 33.737 người/km².

Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021). Theo đó, sáp nhập Phường 12 vào Phường 11 và sáp nhập Phường 14 vào Phường 13.

Quận Phú Nhuận có 13 phường như hiện nay.

Thông tin thêm về các phường

Phường (ấp) Đông Nhứt cũ: các phường 1 và 2 hiện nay

Phường (ấp) Đông Nhì cũ: các phường 3, 4 và 5 hiện nay

Phường (ấp) Đông Ba cũ: phường 7 hiện nay

Phường (ấp) Tây Nhứt cũ: các phường 8 và 9 hiện nay

Phường (ấp) Tây Nhì cũ: các phường 10 và 11 hiện nay

Phường (ấp) Tây Ba cũ: phường 13 hiện nay

Phường (ấp) Trung Nhứt cũ: phường 15 hiện nay

Phường (ấp) Trung Nhì cũ: phường 17 hiện nay.

Cơ cấu kinh tế quận phát triển theo xu hướng dịch vụ thương mại, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Các loại hình dịch vụ cao cấp như tài chính, tín dụng, văn phòng cho thuê, nhà ở cao cấp, dịch vụ du lịch…đang phát triển mạnh. Về công nghiệp phát triển các ngành sản xuất sạch, kỹ thuật cao.

Định hướng quy hoạch của quận là điều chỉnh quy hoạch theo hướng giảm mật độ, tăng chiều cao, dành đất phát triển hạ tầng xã hội. Trong đó, ưu tiên xây dựng nhà cao tầng, kết hợp chức năng ở và các loại hình dịch vụ qua việc kết hợp quy hoạch đồng bộ giữa công tác chỉnh trang giải tỏa xây dựng mới và phát triển mạng lưới giao thông.

Trung tâm hành chính của quận Phú Nhuận tập trung chủ yếu trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi. Ngoài ra, các trung tâm giao dịch, dịch vụ và thương mại tập trung phát triển theo các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ đến Phan Đăng Lưu, và từ Nguyễn Kiệm đến Phan Đình Phùng.

Trên địa bàn Phú Nhuận, từng quy tụ đến 72 chùa ở thế kỉ 19, con số đến ngày hôm này vẫn còn tồn tại. Ngoài ra, quận cũng là nơi được nhiều vị công thần triều Nguyễn, như Phan Tấn Huỳnh, Trương Tấn Bửu, Võ Tánh, Võ Di Nguy chọn làm chỗ an nghỉ. Ngoài ra, nhiều nơi, đã được công nhận di tích lịch sử như:

Di tích Quốc gia Đình Phú Nhuận (18 Mai Văn Ngọc, phường 10)

Di tích Quốc gia lăng Trương Tấn Bửu (41 Nguyễn Thị Huỳnh, phường 8)

Di tích Quốc gia lăng Võ Di Nguy (19 Cô Giang, phường 2)

Di tích lăng Võ Tánh (hẻm 19 Hồ Văn Huê, phường 9)

Di tích mộ Phan Tấn Huỳnh (hẻm 108 Huỳnh Văn Bánh, phường 12)

Di tích Phước Kiến Nghĩa Từ (đường Hoàng Minh Giám, phường 9)

Di tích nhà số 87A Trần Kế Xương (87A Trần Kế Xương, phường 7)

Di tích chùa Từ Vân (62 Phan Xích Long phường 1)

Di tích đền Hùng Vương (261/3 Cô Giang, phường 1)

Di tích chùa Phú Long (58 Huỳnh Văn Bánh, phường 15).

[/tintuc]

[gia]7.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Bình Tân[/diachi]

[dientich]136m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Đường Tây Lân, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 136 m²

Giá/m²: 51,47 triệu/m²

Số phòng ngủ: 4 phòng

Hướng cửa chính: Đông Nam

Số phòng vệ sinh: 3 phòng

Tổng số tầng: 3 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà ngõ, hẻm

Tình trạng nội thất: Tặng nội thất đầy đủ

Chiều ngang: 8 m

Chiều dài: 17 m

Diện tích sàn sử dụng: 175.9 m²

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi,Nở hậu

Tặng nội thất trong nhà

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 7.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Bình Trị Đông A nằm ở phía bắc quận Bình Tân, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Bình Trị Đông

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp các phường Tân Tạo và Bình Trị Đông B

Phía bắc giáp các phường Bình Hưng Hòa A và Bình Hưng Hòa B.

Phường có diện tích 4,66 km², dân số năm 2021 là 76.347 người, mật độ dân số đạt 16.383 người/km².

Quận Bình Tân được thành lập vào ngày 5 tháng 11 năm 2003 trên cơ sở tách 3 xã: Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh theo Nghị định 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam. Đây là quận đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số các quận thuộc các thành phố trực thuộc trung ương với dân số gần 800.000 dân, tương đương với một tỉnh.

Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Quận có diện tích 52,02 km², dân số là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km².

Địa hình quận Bình Tân thấp dần theo hướng đông bắc tây nam, được chia làm hai vùng là vùng cao dạng địa hình bào mòn sinh tụ, cao độ từ 3 - 4m, độ dốc 0 – 4 m tập trung ở phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hoà. Vùng thấp dạng địa hình tích tụ bao gồm phường Tân Tạo và phường An Lạc.

Kinh tế: Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, có Quốc lộ 1 chạy ngang qua vành ngoài của thành phố. ngoài ra còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành. Đồng thời Bến xe Miền Tây là bến xe chính đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Quận Bình Tân có tốc độ đô thi hoá diễn ra khá nhanh, hầu như các phường không còn đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều mặt kinh tế xã hội của quận phát triển nhanh theo hướng đô thị. Trên địa bàn quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp do Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố quản lý là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc (Văn phòng BQL đặt tại phường Bình Hưng Hoà). Riêng khu công nghiệp giày da POUYUEN là khu công nghiệp 100% vốn nước ngoài chuyên sản xuất giày da, diện tích 58 ha.

Bình Tân còn có Đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương, giáp ranh các xã Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh cũ (nay là quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh).

Hạ tầng: Hiện nay trên địa bàn quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu siêu đô thị mới như khu đô thị Ehome 3, GoHome Dream Residence, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Welife City, khu đô thị Akari City, khu đô thị Aio City,...

Hình ảnh thực tế: xtg11199

[/tintuc]

[gia]13.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 7[/diachi]

[dientich]183m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Đường 17, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 183 m²

Giá/m²: 71,04 triệu/m²

Số phòng ngủ: 2 phòng

Hướng cửa chính: Tây

Số phòng vệ sinh: 3 phòng

Tổng số tầng: 2 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà ngõ, hẻm

Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ

Chiều ngang: 6 m

Chiều dài: 34 m

Diện tích sử dụng: 173.5 m²

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi (Nở hậu)

(Nhà đang ở có 2 phong ngủ, phòng bếp, 3WC, tặng nội thất trong nhà; Liền kề có 7 phòng cho thuê thu nhập 18tr/tháng)

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 13.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Tân Thuận Tây nằm ở phía bắc Quận 7, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Tân Thuận Đông

Phía tây giáp phường Tân Kiểng

Phía nam giáp phường Bình Thuận

Phía bắc giáp phường Tân Thuận Đông và Quận 4.

Phường có diện tích 1,05 km², dân số năm 2021 là 31.700 người, mật độ dân số đạt 30.190 người/km².

Quận 7, ngày 20 tháng 5 năm 1976, tổ chức hành chánh thành phố Sài Gòn - Gia Định được sắp xếp lần hai (theo quyết định số 301/UB ngày 20 tháng 5 năm 1976 của Ủy ban Nhân dân Cách mạng thành phố Sài Gòn - Gia Định). Theo đó, quận 7 và quận 8 cũ hợp nhất lại thành quận 8 cho đến ngày nay. Như vậy, quận 7 cũ bị giải thể vào năm 1976.

Ngày 6 tháng 1 năm 1997, Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị quyết số 03-CP về việc thành lập các quận, phường mới thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung về việc thành lập Quận 7 và các phường thuộc quận 7 như sau:

Thành lập Quận 7 trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã Tân Quy Đông, Tân Quy Tây, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Phú Mỹ, 337 ha diện tích tự nhiên và 6.636 nhân khẩu của thị trấn Nhà Bè thuộc huyện Nhà Bè.

Quận 7 có 3.576 ha diện tích tự nhiên và 90.920 nhân khẩu.

Thành lập các phường thuộc Quận 7:

Thành lập phường Phú Mỹ trên cơ sở 373 ha diện tích tự nhiên và 6.636 nhân khẩu của thị trấn Nhà Bè.

Hành chính: Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.

Quận 7 nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)

Phía tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn

Phía nam giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân

Phía bắc giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Quận có diện tích 35,69 km², dân số năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km².

Kinh tế - xã hội: Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông thủy và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông và thế giới. Với những giá trị đó, quận 7 có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Khu chế xuất Tân Thuận trên địa bàn quận là một trong những khu chế xuất lớn và hiệu quả nhất của thành phố.

Hiện nay trên địa bàn quận 7 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Cityland Riverside, khu đô thị Nam Phú Villas, khu đô thị Him Lam - Kênh Tẻ...

Hình ảnh thực tế: xtg11198

[/tintuc]

[gia]6.600.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 12[/diachi]

[dientich]100m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà 389/ Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 100 m²

Giá/m²: 71 triệu/m²

Số phòng ngủ: 4 phòng

Hướng cửa chính: Nam

Số phòng vệ sinh: 2 phòng

Tổng số tầng: 2 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, mặt tiền

Chiều ngang: 4.2 m

Chiều dài: 26 m

Diện tích sử dụng: 200 m²

Đặc điểm nhà/đất: Nở hậu

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Nguyên giá: 7.800.000.000 đồng 

Giá bán: 6.600.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Hiệp Thành nằm ở trung tâm Quận 12, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Thới An

Phía tây và phía bắc giáp huyện Hóc Môn

Phía nam giáp các phường Tân Chánh Hiệp và Tân Thới Hiệp.

Phường có diện tích 5,42 km², dân số năm 2021 là 103.832 người, mật độ dân số đạt 19.157 người/km².

Phường Hiệp Thành được thành lập vào ngày 6 tháng 1 năm 1997 trên cơ sở 255 ha diện tích tự nhiên và 5.121 nhân khẩu của xã Tân Thới Hiệp; 276 ha diện tích tự nhiên và 4.116 nhân khẩu của xã Tân Chánh Hiệp thuộc huyện Hóc Môn.

Quận 12 có nhiều địa điểm tham quan như: căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng cá sấu, các vườn mai, vườn kiểng,... và cũng là địa điểm đặt trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất nước là công viên phần mềm Quang Trung. Quận 12 nằm gần kề với khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh về phía Tây Bắc, cách trung tâm Thành phố hơn 10km theo đường chim bay, là quận cửa ngõ phía Bắc của khu vực trung tâm Thành phố.

Quận 12 nằm ở phía tây bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo Quốc lộ 1, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thủ Đức và thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

Phía tây và phía bắc giáp huyện Hóc Môn

Phía nam giáp quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú và quận Bình Tân.

Quận có diện tích 52,74 km², dân số năm 2019 là 620.146 người, mật độ dân số đạt 11.759 người/km².

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (đoạn từ cầu Tham Lương đến ngã tư An Sương nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1), các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày, Quận 12 có cơ sở hạ tầng thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội.

Đường Trường Chinh, đại lộ nối từ quận Tân Bình, xuyên qua quận 12 đến tận cửa ngõ Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh đã được mở rộng đến 10 làn xe. Rất nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành dọc theo đại lộ này làm cho các khu dân cư của quận 12 nhanh chóng hình thành và rộng mở. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển,... tại khu vực này làm cho bộ mặt của quận 12 nhanh chóng thay đổi sau 15 năm thành lập quận.

Quận 12 còn có sông Sài Gòn bao bọc phía đông, là đường giao thông thủy quan trọng. Trong tương lai, nơi đây sẽ có đường sắt chạy qua. với những thuận lợi đó Quận 12 lợi để bố trí các khu dân cư, khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ – du lịch để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Hiện nay trên địa bàn quận 12 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside, khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp, khu đô thị Hiệp Thành City...

Hình ảnh thực tế: xtg11197

[/tintuc]

[gia]1.850.000.000đồng[/gia]

[diachi]Cần Giuộc[/diachi]

[dientich]110m²[/dientich]

[ketcau]Đất thổ cư[/ketcau]

[tintuc]

Bán Đất khu phố Kim Điền, Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, Long An

Diện tích: 110 m²

Giá/m²: 18,18 triệu/m²

Thửa đất: Tiếp giáp QL50

Mục đích sử dụng: OTD (đất thổ cư sử dụng lâu dài)

Hướng chính: Đông Nam

Tên phân khu: Khu phố Kim Điền

Thửa đất: Lô số 5

Loại hình đất: Đất phân lô

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Tình trạng: Pháp lý tốt, công chứng nhanh

Chiều dài: 27,5m

Chiều rộng mặt tiền: 4m

Hình dáng của mảnh đất: Vuông vức, mặt đất phẳng đẹp

Ngoại quan: Phong thuỷ cực tốt.

(Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh)

Giá bán: 1.850.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Thị trấn Cần Giuộc nằm ở phía bắc huyện Cần Giuộc, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp các xã Long Hậu, Phước Lại, Phước Vĩnh Tây

Phía tây giáp xã Mỹ Lộc

Phía nam giáp xã Long An

Phía bắc giáp Thành phố Hồ Chí Minh.

Thị trấn Cần Giuộc có diện tích 21,05 km², dân số năm 2018 là 53.877 người, mật độ dân số đạt 2.559 người/km².

Thị trấn Cần Giuộc được thành lập vào tháng 6 năm 1976 trên cơ sở tách 3 ấp: Chợ 1, Chợ 2, Chợ 3 và một phần ấp Hòa Thuận I thuộc xã Trường Bình cũ.

Ngày 27 tháng 4 năm 2015, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 504/QĐ-BXD về việc công nhận thị trấn Cần Giuộc mở rộng (gồm thị trấn Cần Giuộc và một phần các xã Mỹ Lộc, Trường Bình, Tân Kim) là đô thị loại IV.

Năm 2018, thị trấn Cần Giuộc có diện tích 1,38 km², dân số là 11.842 người, mật độ dân số đạt 8.581 người/km², gồm 4 khu phố: 1, 2, 3, 4. Xã Tân Kim được chia thành 7 ấp: Long Phú, Tân Xuân, Tân Phước, Kim Định, Kim Điền, Trị Yên, Thanh Hà.

Ngày 17 tháng 12 năm 2019, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 836/NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Long An (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2020). Theo đó:

Sáp nhập toàn bộ 9,63 km² diện tích tự nhiên, 28.293 người của xã Tân Kim vào thị trấn Cần Giuộc

Điều chỉnh 8,13 km² diện tích tự nhiên, 11.167 người của xã Trường Bình và 1,91 km² diện tích tự nhiên, 2.575 người của xã Mỹ Lộc vào thị trấn Cần Giuộc.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, thị trấn Cần Giuộc có 21,05 km² diện tích tự nhiên, dân số là 53.877 người.

Địa lý: Huyện Cần Giuộc nằm ở phía đông nam của tỉnh Long An, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh

Phía tây giáp huyện Bến Lức

Phía nam và tây nam giáp huyện Cần Đước

Phía bắc giáp huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 215,10 km², dân số là 214.914 người, mật độ dân số đạt 999 người/km².

Cần Giuộc nằm ở vành đai vòng ngoài của vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh tới các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua Quốc lộ 50, từ Biển Đông qua cửa sông Soài Rạp và hệ thống đường thủy thông thương với các tỉnh phía Nam.

Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua đang được xây dựng.

Địa hình: Địa hình Cần Giuộc mang đặc trưng của đồng bằng gần cửa sông, tương đối bằng phẳng, song bị chia cắt mạnh bởi sông rạch. Địa hình thấp (cao độ 0,5 – 1,2m so với mặt nước biển), nghiêng đều, lượn sóng nhẹ và thấp dần từ Tây Bắc sang Đông Nam. Sông Rạch Cát (còn gọi sông Cần Giuộc) dài 32 km, chảy qua Cần giuộc theo hướng Bắc – Nam, đổ ra sông Soài Rạp, chia Cần Giuộc ra làm 2 vùng với đặc điểm tự nhiên, kinh tế khác biệt. Vùng thượng có cao độ so với mặt biển 0,8 – 1,2m, địa hình tương đối cao ráo. Hiện nay hầu hết diện tích đã được ngăn mặn nhờ hệ thống công trình thủy lợi đê Trường Long, đê Phước Định Yên và cống – đập Trị Yên, cống – đập Mồng Gà.

Vùng thượng gồm: Thị trấn Cần Giuộc và 7 xã là Long An, Thuận Thành, Phước Lâm, Mỹ Lộc, Phước Hậu, Long Thượng, Phước Lý

Vùng hạ có 7 xã là: Long Phụng, Đông Thạnh, Tân Tập, Phước Vĩnh Đông, Phước Vĩnh Tây, Phước Lại, Long Hậu. Vùng hạ có cao độ so với mặt nước biển 0,5 – 0,8m, có mật độ sông rạch tự nhiên dày đặc. Một số khu vực thấp cục bộ là lòng sông cổ chưa được phù sa bồi lắng lấp đầy, cao độ chỉ 0,2 – 0,4m. Công trình thủy lợi cống, đập Ông Hiếu với tuyến đê dài 11,85 km phục vụ ngăn mặn trữ ngọt cho trên 2.000 ha sản xuất lúa 2 vụ/năm. Còn lại hầu hết diện tích vùng hạ thích hợp cho sản xuất lúa 1 vụ và nuôi thủy sản.

Khí hậu: Cần Giuộc mang đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa và ảnh hưởng của đại dương nên độ ẩm phong phú, ánh nắng dồi dào, thời gian bức xạ dài, nhiệt độ và tổng tích ôn cao, biên độ nhiệt ngày và đêm giữa các tháng trong năm thấp, ôn hòa.

Nắng hầu như quanh năm với tổng số giờ nắng trên dưới 2.700 giờ/năm.

Nhiệt độ không khí hàng năm tương đối cao:

Nhiệt độ trung bình năm là 26,9 °C

Nhiệt độ trung bình mùa khô là 26,5 °C

Nhiệt độ trung bình mùa mưa là 27,3 °C

Tháng nóng nhất là tháng 4 và 5 là 29 °C

Tháng mát nhất là tháng 12 và tháng 1 là 24,7 °C

Nhiệt độ cao nhất trong năm có thể đạt 40 °C và thấp nhất 14 °C.

Một năm chia ra 2 mùa rõ rệt:

Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11 với tổng số lượng mưa chiếm từ 95 – 97% lượng mưa cả năm. Tháng mưa nhiều nhất là tháng 9 và tháng 10

Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4, lượng mưa mùa nầy chỉ chiếm từ 3 – 5% tổng lượng mưa cả năm.

Tổng lượng mưa bình quân 1.200 – 1.400 mm/năm.

Độ ẩm độ không khí trung bình trong năm 82,8%, trong mùa khô độ ẩm tương đối thấp: 78%.

Lượng bốc hơi trung bình 1.204,5 mm/năm.

Chế độ gió theo 2 hướng chính:

Mùa khô thịnh hành gió Đông Bắc

Mùa mưa thịnh hành gió Tây Nam

Hình ảnh thực tế: xtg11196

[/tintuc]

[gia]7.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Bình Tân[/diachi]

[dientich]92,4m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 92.4 m²

Giá/m²: 75,76 triệu/m²

Số phòng ngủ: 5 phòng

Hướng cửa chính: Đông

Số phòng vệ sinh: 6 phòng

Tổng số tầng: 4 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà ngõ, hẻm

Tình trạng nội thất: Nhà trống

Chiều ngang: 5.2 m

Chiều dài: 18 m

Diện tích sử dụng: 287 m²

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi

(Phòng giặt, sân thượng trồng cây đầy đủ, 2 giếng trời, xe hơi ngủ trong nhà thoải mái. Tiện ích gần trường học, siêu thị, bệnh viện…, bán kính 300)

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 7.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Bình Trị Đông A nằm ở phía bắc quận Bình Tân, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Bình Trị Đông

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp các phường Tân Tạo và Bình Trị Đông B

Phía bắc giáp các phường Bình Hưng Hòa A và Bình Hưng Hòa B.

Phường có diện tích 4,66 km², dân số năm 2021 là 76.347 người, mật độ dân số đạt 16.383 người/km².

Quận Bình Tân được thành lập vào ngày 5 tháng 11 năm 2003 trên cơ sở tách 3 xã: Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh theo Nghị định 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam. Đây là quận đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số các quận thuộc các thành phố trực thuộc trung ương với dân số gần 800.000 dân, tương đương với một tỉnh.

Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Quận có diện tích 52,02 km², dân số là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km².

Địa hình quận Bình Tân thấp dần theo hướng đông bắc tây nam, được chia làm hai vùng là vùng cao dạng địa hình bào mòn sinh tụ, cao độ từ 3 - 4m, độ dốc 0 – 4 m tập trung ở phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hoà. Vùng thấp dạng địa hình tích tụ bao gồm phường Tân Tạo và phường An Lạc.

Kinh tế: Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, có Quốc lộ 1 chạy ngang qua vành ngoài của thành phố. ngoài ra còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành. Đồng thời Bến xe Miền Tây là bến xe chính đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Quận Bình Tân có tốc độ đô thi hoá diễn ra khá nhanh, hầu như các phường không còn đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều mặt kinh tế xã hội của quận phát triển nhanh theo hướng đô thị. Trên địa bàn quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp do Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố quản lý là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc (Văn phòng BQL đặt tại phường Bình Hưng Hoà). Riêng khu công nghiệp giày da POUYUEN là khu công nghiệp 100% vốn nước ngoài chuyên sản xuất giày da, diện tích 58 ha.

Bình Tân còn có Đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương, giáp ranh các xã Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh cũ (nay là quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh).

Hạ tầng: Hiện nay trên địa bàn quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu siêu đô thị mới như khu đô thị Ehome 3, GoHome Dream Residence, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Welife City, khu đô thị Akari City, khu đô thị Aio City,...

Hình ảnh thực tế: xtg11193

[/tintuc]

[gia]8.900.000.000đồng[/gia]

[diachi]Bình Tân[/diachi]

[dientich]89m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 89 m²

Giá/m²: 100 triệu/m²

Số phòng ngủ: 2 phòng

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, mặt tiền

Chiều ngang: 4.2 m

Chiều dài: 23 m

Đặc điểm nhà/đất: Nở hậu

(Nhà cấp 4 tiện xây mới; Mặt tiền kinh doanh sầm uất cho thuê mọi ngành nghề…)

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 8.900.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Bình Trị Đông A nằm ở phía bắc quận Bình Tân, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Bình Trị Đông

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp các phường Tân Tạo và Bình Trị Đông B

Phía bắc giáp các phường Bình Hưng Hòa A và Bình Hưng Hòa B.

Phường có diện tích 4,66 km², dân số năm 2021 là 76.347 người, mật độ dân số đạt 16.383 người/km².

Quận Bình Tân được thành lập vào ngày 5 tháng 11 năm 2003 trên cơ sở tách 3 xã: Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh theo Nghị định 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam. Đây là quận đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số các quận thuộc các thành phố trực thuộc trung ương với dân số gần 800.000 dân, tương đương với một tỉnh.

Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Quận có diện tích 52,02 km², dân số là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km².

Địa hình quận Bình Tân thấp dần theo hướng đông bắc tây nam, được chia làm hai vùng là vùng cao dạng địa hình bào mòn sinh tụ, cao độ từ 3 - 4m, độ dốc 0 – 4 m tập trung ở phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hoà. Vùng thấp dạng địa hình tích tụ bao gồm phường Tân Tạo và phường An Lạc.

Kinh tế: Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, có Quốc lộ 1 chạy ngang qua vành ngoài của thành phố. ngoài ra còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành. Đồng thời Bến xe Miền Tây là bến xe chính đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Quận Bình Tân có tốc độ đô thi hoá diễn ra khá nhanh, hầu như các phường không còn đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều mặt kinh tế xã hội của quận phát triển nhanh theo hướng đô thị. Trên địa bàn quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp do Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố quản lý là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc (Văn phòng BQL đặt tại phường Bình Hưng Hoà). Riêng khu công nghiệp giày da POUYUEN là khu công nghiệp 100% vốn nước ngoài chuyên sản xuất giày da, diện tích 58 ha.

Bình Tân còn có Đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương, giáp ranh các xã Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh cũ (nay là quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh).

Hạ tầng: Hiện nay trên địa bàn quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu siêu đô thị mới như khu đô thị Ehome 3, GoHome Dream Residence, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Welife City, khu đô thị Akari City, khu đô thị Aio City,...

Hình ảnh thực tế: xtg11192

[/tintuc]

[gia]21.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 10[/diachi]

[dientich]53,8m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Đường 3 tháng 2, Phường 10, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 53.8 m²

Giá/m²: 390 tr/m²

Số phòng ngủ: 3 phòng

Hướng cửa chính: Đông Nam

Số phòng vệ sinh: 1 phòng

Tổng số tầng: 2 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Tình trạng sử dụng: Đất ở đô thị

Thời hạn sử dụng: Lâu dài

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, mặt tiền

Tình trạng nội thất: Bàn giao thô

Chiều ngang: 3.3 m

Chiều dài: 17 m

Diện tích sử dụng: 107.6 m²

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

(Nhà cấp 4 sàn gỗ; nhà 2 mặt tiền, cả 2 mặt thuận tiện mở cửa hàng kinh doanh, văn phòng, spa….)

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 21.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường 10 là một phường thuộc Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Phường 10 có diện tích 0,18 km², dân số năm 2021 là 11.187 người, mật độ dân số đạt 62.150 người/km².

Quận 10 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp Quận 3 với ranh giới là các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ

Phía tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt

Phía nam giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh

Phía bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải.

Quận có diện tích 5,72 km², dân số năm 2019 là 234.819 người, mật độ dân số đạt 36.690 người/km².

Quận 10 có địa hình tương đối bằng phẳng, cao trên 2 mét so với mực nước biển. Được thành lập năm 1969, đây là quận có nhiều địa điểm tham quan, di tích lịch sử, văn hoá, tôn giáo,... nổi tiếng.

Ngày 20 tháng 5 năm 1976, tổ chức hành chánh thành phố Sài Gòn - Gia Định được sắp xếp lần hai (theo quyết định số 301/UB ngày 20 tháng 5 năm 1976 của Ủy ban Nhân dân Cách mạng thành phố Sài Gòn - Gia Định). Theo đó, vẫn giữ nguyên quận 10 cũ có từ trước đó. Lúc này, các phường cũ đều giải thể, lập các phường mới có diện tích, dân số nhỏ hơn và mang tên số. Quận 10 có 25 phường và đánh số từ 1 đến 25.

Ngày 2 tháng 7 năm 1976, Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá VI, kỳ họp thứ 1 chính thức đổi tên thành phố Sài Gòn - Gia Định thành Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 10 trở thành quận trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 17 tháng 2 năm 1979, theo Quyết định số 52-CP của Hội đồng Chính phủ về việc giải thể 3 phường: 10, 13 và 18, địa bàn ba phường giải thể nhập vào các phường kế cận với số lượng phường trực thuộc quận còn 22:

Kinh tế: Quận 10 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và là một trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố. Ngành thương mại – dịch vụ có tốc độ phát triển nhanh, với nhiều loại hình thương mại – dịch vụ cao cấp và đa dạng tạo được sự thu hút đầu tư của các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển.

Tổng số vốn đầu tư của các công ty, doanh nghiệp tư nhân và các cơ sở cá thể đạt gần 700 tỷ đồng; giá trị thương mại chiếm tỷ lệ khá cao, sản lượng kinh tế thương mại quốc doanh chiếm từ 60 – 80%.

Tốc độ tăng trưởng trên lĩnh vực công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp bình quân hằng năm luôn vượt chỉ tiêu kế hoạch 14,58%, trong đó khu vực kinh tế quốc doanh tăng bình quân 16,94%, khu vực ngoài quốc doanh tăng bình quân 13,67%.

Tốc độ tăng trưởng thương mại – dịch vụ hàng năm tăng bình quân 16,98% - trong đó, các công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân và thương nghiệp – dịch vụ tư nhân, cá thể có tỷ lệ tăng khá cao, chiếm tỷ trọng lớn trên tổng doanh thu hằng năm.

Xuất khẩu chủ yếu là các mặt hàng điện tử, hoá mỹ phẩm, may mặc, nông hải sản, chế biến cao su. Nhập khẩu chủ yếu là các ngành hàng nguyên liệu phục vụ sản xuất tuy vậy hạn chế nhập khẩu hàng tiêu dùng.

Văn hóa: Phong trào xây dựng Nếp sống văn minh - Gia đình văn hoá, "Người tốt việc tốt", "Người con hiếu thảo", phong trào "Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hoá" ở khu dân cư, xây dựng Công sở văn minh - sạch đẹp - an toàn,...

Năm 1995, Quận 10 chỉ có 5/71 khu dân cư đạt danh hiệu xuất sắc, 42 khu dân cư tiên tiến, 42 tổ dân phố tự quản, 1.339 gương người tốt việc tốt thì đến năm 2004 đã có 29/75 khu phố đạt danh hiệu khu phố văn hoá, 51 khu dân cư xuất sắc, 5 khu dân cư tiên tiến, 991 tổ tự quản, 41.656 hộ đạt chuẩn gia đình văn hoá, 2.170 gương người tốt việc tốt biểu dương các cấp. Ngoài ra đã có 4 phường (3, 4, 5, 8) đăng ký xây dựng phường đạt chuẩn Phường văn hoá, 36 đơn vị (chợ, bệnh viện, trường học) đăng ký xây dựng đơn vị văn hoá theo tiêu chí của Thành phố.

Y tế giáo dục: Quận 10, nơi tập trung các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115...

Quận 10 cũng là nơi tập trung khá nhiều các trường học như: Đại học Bách khoa, Học viện Hành chính Quốc gia, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Ngoại ngữ - Tin học...

Ngoài ra, Quận còn có 32 trường mầm non, 11 trường trung học cơ sở, và 9 trường trung học phổ thông

Hình ảnh thực tế: xtg11191

[/tintuc]